Wenn es um Sie oder die Katze geht

Wenn es um das Leben in Wohnungen und Eigentumswohnungen geht, können die Möglichkeiten der Haustierhaltung eingeschränkt sein. Tatsächlich gibt es bei einigen oft keine Wahl – Haustiere sind einfach nicht erlaubt.

Ihr Recht auf ein Haustier

Ihr Recht auf einen Hund oder eine Katze in einem Hochhaus richtet sich in der Regel nach Größe, Art und Geräuschpegel Ihres Haustieres. Bei Hunden sind normalerweise 20 bis 25 Pfund die Grenze. Katzen hingegen bereiten in der Regel keine Probleme. Im Gegensatz zu ihren Hundekollegen, die mindestens zwei bis drei tägliche Ausflüge ins Freie benötigen, um sich zu erleichtern, sind Katzen in Innenräumen mit einer sauberen Katzentoilette glücklich autark. Sie stellen normalerweise auch kein Lärmproblem dar!

Verwirklichen Sie Ihre Mietregeln

Wenn Sie ein neues Haustier in Betracht ziehen und planen, in einer Wohnung oder Eigentumswohnung zu leben, prüfen Sie die Satzung vorher sorgfältig. Ein mündliches OK des Managers reicht nicht aus. Wenn Sie ein Haustier haben, lassen Sie es schriftlich wissen, dass Ihr Haustier (sein Name sollte genannt werden) und Größe (Gewicht) im Gebäude wohnen dürfen, sofern es die Lärm- und Sauberkeitsvorschriften erfüllt. Wenn Sie mieten, müssen Sie in der Regel mit einer saftigen Kaution rechnen.

Am besten wenden Sie sich an einen Makler, der Ihnen bei der Suche nach haustierfreundlichen Wohnungen und Eigentumswohnungen hilft. Einige Agenturen erheben eine Gebühr, aber es gibt viele, die ihre Entschädigung vom Apartmentgebäude erhalten. Ein Makler kann die für Sie wichtigen Kriterien auflisten und Listen mit Mietwohnungen/Eigentumswohnungen erhalten, die Ihren Anforderungen entsprechen. Natürlich sollte „Haustiere willkommen“ ganz oben auf Ihrer Liste stehen!

Übrigens sagen Ihnen einige Agenten vielleicht, dass Sie nicht erwähnen sollten, dass Sie ein Haustier besitzen – „Der Besitzer oder Manager ist nie da, also machen Sie sich keine Sorgen“, ist ein häufiger Grund. Holen Sie sich einen anderen Agenten. Sobald diese Person ihre Provision erhält, sind Sie auf sich allein gestellt und rechtlich an den Mietvertrag oder die Satzung gebunden.

Ihr Haustier und Ihre Kaution

Lesen Sie die Haustierrichtlinie sehr sorgfältig durch! Einige Mietverwaltungen erstatten Ihnen Ihre gesamte Kaution zurück, sofern Sie Ihre Wohnung in gutem Zustand hinterlassen. Mietverträge sehen normalerweise „normale Abnutzung“ vor, aber was das bedeutet, ist von Gebäude zu Gebäude unterschiedlich. Gehen Sie zu Beginn Ihres Mietverhältnisses mit dem Hausverwalter durch Ihr Mietobjekt und dokumentieren Sie bereits vorhandene Schäden. Fragen Sie genau nach, in welchem ​​Zustand die Wohnung sein muss, damit Sie Ihre Kaution bei Ihrer Abreise zurückbekommen. Dokumentiere das auch. Viele Vermieter geben Ihnen ein Durchschlagformular zum Ausfüllen und Unterschreiben, das genau diese Probleme behandelt. Wenn das Gebäude sie nicht anbietet, schreiben Sie selbst eine auf. Es ist auch eine gute Idee, Fotos zu machen, bevor Sie einziehen.

Mietverwaltungsgesellschaften behalten manchmal einen Teil (oder sogar die gesamte) Kaution für Ihr Haustier ein – finden Sie heraus, ob dies die Richtlinie Ihres potenziellen Gebäudes ist. Das klingt wahrscheinlich nach Straßenraub, aber es ist gängige Praxis, Personen zu decken, die weniger verantwortungsbewusst sind als Sie. Denken Sie jedoch daran, dass sie, wenn sie einen Teil der Haustierkaution nehmen, Ihre Hauptkaution nicht berühren können, um Schäden im Zusammenhang mit Haustieren zu decken.

Wenn Ihre Katze den Teppich beschädigt oder die Wand markiert, schreiben Sie nicht automatisch etwas von der Kaution ab, insbesondere wenn Sie seit 2 Jahren in derselben Wohnung leben. Diese „normale Abnutzungsklausel“ kann Ihnen etwas Munition geben. Viele Gebäude werden zum Beispiel eine Wohnung für neue Mieter neu auslegen und streichen. Wenn sie dies trotzdem tun, können Sie argumentieren, dass Ihre Einzahlung nicht angetastet werden sollte. (Wie weit Sie damit gehen wollen, liegt ganz bei Ihnen … Sie können dies sogar vor einem Gericht für geringfügige Forderungen anfechten. Hier sind all die Beweise, die Sie gesammelt haben, wirklich nützlich.)

Das Mitbewohner-Dilemma

Brauchen Sie einen Mitbewohner, um die Kosten für Ihre Luxuswohnung zu decken? Wählen Sie sehr, sehr sorgfältig aus. Viele Menschen suchen verzweifelt nach einem Zimmer, in dem sie so tun können, als würden sie Haustiere mögen. Die Flitterwochen mit Ihrer Katze dauern jedoch nur so lange. Dann beginnen die Beschwerden. Befragen Sie sie wie jemanden, der nach einem Job sucht. Bereiten Sie eine Liste mit Fragen vor, insbesondere in Bezug auf ihre Erfahrungen mit Haustieren. Scheuen Sie sich nicht, detaillierte Fragen zu ihren Haustieren zu stellen, falls vorhanden, aber tun Sie dies auf freundliche Weise.

Stellen Sie sicher, dass Ihr Mitbewohner „die Regeln“ in Bezug auf Ihr Haustier versteht. Das kann eine gewisse Aufklärung ihrerseits über das Verhalten und die Gesundheit von Katzen bedeuten. Diese Regeln sollten verstanden werden, da Sie nicht die ganze Zeit zu Hause sein werden. Zu den Dingen, die Sie abdecken müssen, gehören (sind aber nicht beschränkt auf):